A VENDRE à CALAIS - Maison - 2 chambres - Bureau - Jardin - 3 garages

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Dans le secteur du virval proche COULOGNE, venez visiter cette maison à vendre de 5 pièces au calme de 83 m². On trouve au rez-de-chaussée un séjour double de 25 m² et une cuisine aménagée. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 9 m² à 11 m² et une salle de bains.

Avec un jardin et une terrasse, gagnez en espace et en confort. Le terrain de la propriété s'étend sur 282 m². Une cave et un grenier vient agrémenter aussi les 5 pièces de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cette maison mitoyenne comporte un étage. L'extérieur de la maison est en bon état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage.

La maison est située dans un quartier calme. On trouve l'École Élémentaire Centre, l'École Primaire Privée Sainte Anne et le Collège Jean Monnet à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A26 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve un restaurant, trois commerces, un supermarché et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. Le marché Place de l'Eglise a lieu tous les lundis matin.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 219 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (37 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 290 € et 1 800 € en 2021.

Cette maison est proposée à l'achat pour 181 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre conseillère Clémence POUILLY au O665475952 pour plus de renseignements sur ce bien en vente à CALAIS.

NOUVEAUTE GUY HOQUET

Découvrez cette maison située en centre ville proche du BD Victor Hugo.
Ce bien semi mitoyen construit sur 646 m² comprend :
Au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine, lingerie, WC
Au premier étage : palier, deux grandes chambres, bureau, dressing, salle de bains avec douche baignoire et WC
Au deuxième étage : palier, deux chambres, combles de 30m² à aménager
Une terrasse, un jardin de 540 m², place de stationnements et caves complètent ce bien
Maison saine
Budget déco à prévoir
Gros potentiel

Informations et visites au O6/71/38/2O/11