A VENDRE à CALAIS - Maison - 2 chambres - Bureau - Jardin - 3 garages

CALAIS 62100
193 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

15-19 bld Clémenceau

62100 CALAIS

Réf : 7014LL
A VENDRE
Maison sur le secteur des CAILLOUX comprenant une entrée, un salon-séjour ouvert sur sa cuisine, une arrière cuisine, un wc, une salle de bains avec douche, 2 belles chambres et un bureau.
Les ++ : un beau jardin et 3 garages don... Voir plus
90 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
A VENDRE à CALAIS - Maison - 2 chambres - Bureau - Jardin - 3 garages

Descriptif

Réf : 7014LL
A VENDRE
Maison sur le secteur des CAILLOUX comprenant une entrée, un salon-séjour ouvert sur sa cuisine, une arrière cuisine, un wc, une salle de bains avec douche, 2 belles chambres et un bureau.
Les ++ : un beau jardin et 3 garages don... Voir plus
90 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Surface séjour
30 m2
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
3
Date ERP
26/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
323 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1632€ et 2208€ au 01/01/2021

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Dans le secteur du virval proche COULOGNE, venez visiter cette maison à vendre de 5 pièces au calme de 83 m². On trouve au rez-de-chaussée un séjour double de 25 m² et une cuisine aménagée. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 9 m² à 11 m² et une salle de bains.

Avec un jardin et une terrasse, gagnez en espace et en confort. Le terrain de la propriété s'étend sur 282 m². Une cave et un grenier vient agrémenter aussi les 5 pièces de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cette maison mitoyenne comporte un étage. L'extérieur de la maison est en bon état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage.

La maison est située dans un quartier calme. On trouve l'École Élémentaire Centre, l'École Primaire Privée Sainte Anne et le Collège Jean Monnet à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A26 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve un restaurant, trois commerces, un supermarché et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. Le marché Place de l'Eglise a lieu tous les lundis matin.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 219 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (37 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 290 € et 1 800 € en 2021.

Cette maison est proposée à l'achat pour 181 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre conseillère Clémence POUILLY au O665475952 pour plus de renseignements sur ce bien en vente à CALAIS.

15-19 bld Clémenceau

62100 CALAIS

Guy Hoquet
Collaborateur Ludovic LEROY

Votre conseiller

Ludovic LEROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé